マンションを貸すときに必要な家賃相場の確認

マンションを貸すための購入には注意?!

マンション貸すために購入したのは結果的には失敗ではなかったのですが、賃貸経営を始めたときには大きな失敗をしてしまったのは事実です。
不動産会社に相談して利回りが高いという物件を紹介してもらい、これならばすぐに投入した資金を取り戻せると喜んで即決してしまったのが最初の失敗でした。
利回りについてよく知らない状況で不動産会社の説明を受けたのが良くなかったと言えるでしょう。
その物件は以前から投資物件として利用されていて、以前の家賃設定で入居率がこの程度だったという実績があり、それに基づいて利回りを計算すると6%程度になるというものでした。
15年で投入した資金が戻ってくると考えると、魅力的な物件だったのは確かであり、ちょうど予算的にも申し分のないものだったのですぐに決めてしまったのです。

マンションを貸すための購入には注意?! : ちゃんとよく考えて購入しよう : 家賃を相場に合わせたら入居者が増えた : 今回はとてもいい経験ができた